При покупке квартиры в новостройке заключается ДДУ. Для финансовой защиты дольщиков в РФ предусмотрены эскроу-счета, на которых размещаются денежные средства до окончания строительства. Счета эскроу открываются в банке, который сопровождает проект. Деньги на эскроу-счетах застрахованы Агентством по страхованию вкладов. Счет эскроу не может быть арестован за неоплаченные штрафы, налоги или алименты. Ипотека не гарантирует возврат %, если застройщик не сможет завершить строительство.